Questão
ID 861054Disciplina: Direito Civil
Assunto: Vícios Redibitórios (Art. 441 ao 446)
Ano: 2010 Banca: Fundação CESGRANRIO Órgão: Petróleo Brasileiro S.A.
Agnaldo, advogado, com viagem marcada para o exterior,
constitui seu sócio, Arthur, como bastante procurador para
efetivar a venda de um apartamento seu. Durante vistoria
no imóvel, Arthur descobre que um vazamento no banheiro
estava se infiltrando no apartamento do andar de baixo,
mas nada comunica a Agnaldo. Mesmo assim, Arthur assina
recibo de sinal e princípio de pagamento no dia 02
janeiro de 2009 e imite Ademir, o futuro proprietário, na
posse do imóvel no mesmo ato. Em seguida, no dia 02 de
fevereiro de 2009, Arthur e Ademir assinam a escritura definitiva
de compra e venda. No dia 16 de julho de 2009,
Ademir é procurado pelo vizinho do andar de baixo, que
lhe solicita providências sobre o desabamento do teto de
gesso e alagamento de todo o seu imóvel. Desejando
minimizar seus prejuízos, Ademir, imediatamente, procura
um advogado que, analisando o caso, deve informar ao
cliente que
constitui seu sócio, Arthur, como bastante procurador para
efetivar a venda de um apartamento seu. Durante vistoria
no imóvel, Arthur descobre que um vazamento no banheiro
estava se infiltrando no apartamento do andar de baixo,
mas nada comunica a Agnaldo. Mesmo assim, Arthur assina
recibo de sinal e princípio de pagamento no dia 02
janeiro de 2009 e imite Ademir, o futuro proprietário, na
posse do imóvel no mesmo ato. Em seguida, no dia 02 de
fevereiro de 2009, Arthur e Ademir assinam a escritura definitiva
de compra e venda. No dia 16 de julho de 2009,
Ademir é procurado pelo vizinho do andar de baixo, que
lhe solicita providências sobre o desabamento do teto de
gesso e alagamento de todo o seu imóvel. Desejando
minimizar seus prejuízos, Ademir, imediatamente, procura
um advogado que, analisando o caso, deve informar ao
cliente que