Questão
ID 812872Disciplina: Matemática Financeira
Assunto: Payback e Payback Descontado
Ano: 2015 Banca: CESPE CEBRASPE - Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB Órgão: Ministério do Planejamento e Orçamento
indicadores de viabilidade | projeto A | projeto B |
valor presente líquido | R\$ 3,9 milhões | R\$ 4,5 milhões |
taxa interna de retorno | 15% ao ano | 17% ao ano |
payback | 50 meses | 60 meses |
margem bruta | 29% | 35% |
ponto de equilíbrio | 100 unidades | 120 unidades |
Considerando as informações da tabela acima, que apresenta indicadores de viabilidade de dois projetos de empreendimento imobiliário de uso residencial, e os conceitos de viabilidade econômico-financeira de projetos, julgue os itens que se seguem.
O valor presente acumulado do lucro imobiliário torna-se negativo no projeto A após 50 meses do primeiro desembolso financeiro a ele associado.