Questão 809211

Legislações de Órgãos · 2006

Questão

ID 809211

Disciplina: Legislações de Órgãos

Assunto: NBR 5674

Ano: 2006 Banca: ESAF - Escola de Administração Fazendária Órgão: Ministério do Planejamento e Orçamento

Analise as opções abaixo e assinale a incorreta.

De acordo com a NBR 5.676/1989, os procedimentos usuais de avaliação, que têm a finalidade de identificar o valor de um bem, seus frutos e direitos, são:

Alternativa A: O método comparativo direto de dados de mercado,
que identifica o valor de mercado do bem por meio
de tratamento técnico dos atributos dos elementos
comparáveis, constituintes da amostra.
Alternativa B: O método involutivo, que identifica o valor de mercado
do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente.
Alternativa C: O método evolutivo, que identifica o valor de mercado
do bem pelo somatório das parcelas componentes do
mesmo, considerando-se um determinado Fator de
Comercialização.
Alternativa D: O método de capitalização da renda, que identifica
o valor de mercado do bem com base em hipotético
empreendimento compatível com as características do
bem e com as condições do mercado.
Alternativa E: O método da capitalização da renda, que identifica o
valor do bem com base na capitalização presente da
sua renda líquida prevista, considerando-se os cenários
viáveis.

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