Questão 3401429 de Matemática Financeira - CESPE CEBRASPE 2026

Questão

ID 3401429

Disciplina: Matemática Financeira

Assunto: Descrição das Parcelas no Sistema Francês

Ano: 2026 Banca: CESPE CEBRASPE - Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB Órgão: Sefaz - Fazenda do Paraná

Diferença entre o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

O SFH obedece a regras do governo federal, como, por exemplo, o preço máximo da avaliação do imóvel de R\$1.500.000,00 e a taxa de juros, máxima de 12% a.a + TR. Já no SFI, não há limite determinado, as condições são livremente negociadas entre você e o banco.

Internet: <bcb.gov.br> (com adaptações).

O sistema de amortização francês poderia ser um dos sistemas de amortização utilizados no SFH ou no SFI, por exemplo. No sistema de amortização francês,

Alternativa A:
as prestações têm valor constante, de modo que os juros e a amortização também permanecem constantes ao longo do tempo.
Alternativa B:
a amortização em cada parcela permanece constante durante todo o período de pagamento.
Alternativa C:
o valor de cada prestação diminui com o tempo em decorrência da redução do saldo devedor.
Alternativa D:
os juros são calculados sempre sobre o valor inicial do empréstimo, sendo fixos em todas as prestações.
Alternativa E:
as prestações são fixas, sendo decrescente a parcela de juros em cada prestação e crescente a parcela de amortização em cada prestação.

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Questão 3401429

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