Questão 2100036

a caracterização da região deve ser feita quanto às condições atuais, desprezando usos anteriores atípicos ou estigmas.

equipamentos comunitários como educação, saúde e cultura não devem ser considerados para a avaliação individual do imóvel.

é recomendável que o avaliador determine qual a finalidade da avaliação, como locação, aquisição, doação, garantia, adjudicação, entre outros.

após definida uma metodologia de cálculo, o valor da avaliação deverá ser exatamente o resultado obtido, não podendo ser arredondado.

a vistoria só poderá ser realizada após o avaliador tomar conhecimento da documentação do imóvel.