Questão 1061424

Direito Civil · 2016

Questão

ID 1061424

Disciplina: Direito Civil

Assunto: Obrigações do Locatário

Ano: 2016 Banca: CESPE CEBRASPE - Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB Órgão: Prefeitura Municipal de Salvador

Carla alugou apartamento de Juliana — que é casada com Marcos — por vinte e quatro meses, mediante contrato garantido por fiador.

Com relação a essa situação hipotética, assinale a opção correta.

Alternativa A: Antes de findo o prazo ajustado para a locação do imóvel, será
vedado a Juliana pedir a substituição da garantia estipulada.
Alternativa B: Em caso de alienação, o prazo determinado de duração do
contrato impedirá a denúncia por parte do adquirente.
Alternativa C: Caso Carla subloque o imóvel, a demora de Juliana em
manifestar formalmente possível oposição presumirá seu
consentimento.
Alternativa D: A ausência de vênia de Marcos quanto à locação do
apartamento não constituirá óbice à validade do contrato.
Alternativa E: Se Carla instalar um armário embutido em um dos quartos do
imóvel, ainda que com autorização de Juliana, ficará afastado
o uso do direito de retenção por não se tratar de benfeitoria
necessária.