Questão 901
ID 3572015Disciplina: Legislação Estadual, Distrital e Municipal
Assunto: Lei Complementar Municipal Nº 1.187/2022 - Lei de Uso e Ocupação do Solo de Santos
Ano: 2026 Banca: PORTAL CONCURSOS Órgão: PORTAL CONCURSOS
As mutações naturais da cidade, provocadas pelas atualizações de seu Plano Diretor e das legislações de zoneamento, frequentemente resultam na desarmonia entre estabelecimentos preexistentes e as novas diretrizes da lei. O instituto do uso desconforme é adotado para pacificar essa transição sem ferir direitos adquiridos, impondo, contudo, certos limites. Com base no tratamento dispensado pela lei municipal de parcelamento do solo aos usos desconformes, analise as proposições abaixo:
I. São considerados desconformes os usos regularmente licenciados antes da vigência da Lei Complementar em tela e que não se enquadrem nas novas categorias de uso permitidas para a zona.
II. É vedada a abertura de novas licenças de funcionamento para atividades desconformes, exceto nos casos de imóveis com projeto arquitetônico aprovado para a mesma atividade desconforme em questão.
III. As certidões exigidas para determinados usos desconformes garantirão a permanência ininterrupta e vitalícia dessas atividades na malha urbana, proibindo-se ao Município estipular prazo para encerramento das mesmas.
Está correto o que se afirma em: