Questão
ID 810248Disciplina: Engenharia Civil
Assunto: NBR 12721 – Avaliação de Custos Unitários de Construção para Incorporação Imobiliária e Outras Disposições para Condomínios Edifícios – Procedimento
Ano: 2006 Banca: ESAF - Escola de Administração Fazendária Órgão: Ministério do Planejamento e Orçamento
A estimativa do custo de reprodução da benfeitoria a partir dos custos tabelados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil - SINDUSCON, ou pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil - SINAPI, é feita conforme diversos passos. Relacione cada passo ao seu conceito e marque a opção correspondente.
( ) Custo fornecido mensalmente pelo SINDUSCOM, cuja estimativa é feita de acordo com a tipologia do imóvel e o seu padrão construtivo.
( ) Compara as especificações da benfeitoria avaliada com as especificações padrão.
( ) Quanto maior for a diferença de característica entre a benfeitoria avalianda com os projetos, maior será a imprecisão na estimação dos custos.
( ) Examina as especificações dos materiais aplicados, para a estimação do padrão construtivo, a tipologia, o estado de conservação e a idade aparente.
( ) É também conhecida como área equivalente e deve ser calculada de acordo com a NBR-12.721/92.
a - Vistoria
b - Estimação do padrão construtivo
c - Relacionamento da benfeitoria com os projetos-padrão
d - Estimação do Custo Unitário Básico
e - Cálculo da área construída