Questão 77134

O processo de gentrificação é um fenômeno de reestruturação urbana que afeta a identidade territorial dos bairros populares nas grandes cidades. Avalie as seguintes etapas e consequências da gentrificação.

I. O processo geralmente se inicia com a chegada de 'pioneiros' (artistas, estudantes) a um bairro degradado, mas bem localizado, atraídos pelos baixos aluguéis e pelo 'charme' da localidade.
II. A chegada desses novos moradores atrai investimentos imobiliários, com a reforma de antigos imóveis e a construção de novos empreendimentos de alto padrão, além da abertura de comércios 'descolados' (cafés, galerias, etc.).
III. A valorização imobiliária resultante leva a um aumento expressivo dos aluguéis e do custo de vida, o que força a expulsão da população original de baixa renda, que não consegue mais arcar com os custos, caracterizando uma forma de desterritorialização.
IV. A identidade territorial do bairro é profundamente alterada, com a substituição de comércios tradicionais e de práticas culturais populares pelas novas lógicas de consumo da população de maior renda.

Está correto o que se afirma em: