Questão 501582

A intervenção estatal limitou-se à criação de zonas de preservação ambiental, deixando o planejamento urbano exclusivamente a cargo da iniciativa privada.

O crescimento induzido por loteamentos planejados na periferia reduziu as desigualdades socioespaciais, integrando plenamente as populações de baixa renda ao centro comercial.

A atuação conjunta do Estado e do capital imobiliário promoveu uma valorização seletiva do espaço, gerando especulação e empurrando as ocupações espontâneas para áreas desprovidas de infraestrutura adequada.

A gênese espontânea de bairros centrais foi o principal fator de desenvolvimento ordenado, uma vez que a ausência de Estado permitiu a auto-organização comunitária eficiente.

As rugosidades espaciais de Boa Vista foram completamente superadas com o advento do novo plano diretor na década de 1990, que erradicou os vazios urbanos especulativos.