Questão 37087

Os vazios urbanos são fenômenos recorrentes nos médios e grandes centros urbanos brasileiros. Segundo o Manual de Reabilitação de Áreas UrbanasCentrais, o vazio urbano pode ser definido como espaços localizados dentro da malha urbana consolidada, em uma área caracterizada por grande diversidade de espaços edificados, que podem ser zonas industriais, armazéns e depósitos industriais desocupados ou subutilizados, edifícios centrais abandonados ou corredores e pátios ferroviários desativados.

BRASIL, Ministério das Cidades. Manual de Reabilitação de áreas urbanascentrais. Brasília−DF, 2008.

Na figura a seguir,observa−se o mapeamento dos vazios urbanosrealizados pelo Observatório de Arquitetura e Urbanismoda Universidade Federalde Mato Grosso do Sul para a cidade de Campo Grande−MS.

A respeitodos vazios urbanose seu impacto nas cidadesbrasileiras, avalie as afirmações a seguir.

I. A compreensão dos vazios urbanos perpassa pela observação das relações sociais desenvolvidas em determinado espaço e do modo como elas influenciam a constituição do espaço e moldam a malha urbana.

II. Os vaziosurbanos podem dificultar a estruturação do tecido urbano,impossibilitando a adequada distribuição de infraestrutura, equipamentos e serviços públicos urbanos.

III. A existência de vazios urbanos permite maior flexibilidade na transformação do solo, garantindo a expansão ordenadada cidade e a adequadadistribuição de densidades demográficas no espaço urbano.

IV. Os vazios urbanosem zonas centraissão desejáveis, pois possibilitam a reserva fundiária para que o mercado imobiliário e o setor da construção civil possam atuar para promover o desenvolvimento da economia do lugar.

É correto apenas o que se afirma em