Questão 3507160

A Taxa de Ocupação (TO) e o Coeficiente de Aproveitamento (CA) são usados como parâmetros urbanísticos nos zoneamentos.

Sobre os conceitos e fundamentos destes índices, julgue as sentenças abaixo:

I. O CA determina a área máxima que pode ser construída em um determinado terreno.

II. TO é o número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados a serem permitidos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos.

III. Por convenção a Taxa de Ocupação é sempre expressa em porcentagem. Já o CA, como veremos adiante, é expresso como um número puro.

IV. Como a TO leva em consideração apenas a projeção da edificação, ela não está diretamente ligada ao número de pavimentos. Se os pavimentos superiores estiverem contidos dentro dos limites do pavimento térreo, o número de pavimentos não fará diferença na TO. Se, no entanto, um ou mais pavimentos tiverem elementos que se projetam para fora, então a TO será alterada.

Assinale a alternativa correta: