Questão 3272575

Arquitetura · 2024

Questão

ID 3272575

Disciplina: Arquitetura

Assunto: NBR 14653-2 - Avaliação de Bens - Parte 2: Imóveis Urbanos

Ano: 2024 Banca: Fundação CESGRANRIO Órgão: Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social

No laudo de avaliação de um imóvel, o perito indicou depreciação física. Esse termo, segundo a ABNT NBR 14653-2:2011 – Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos, representa

Alternativa A:
perda de valor em função do desgaste das partes construtivas de benfeitorias, resultante de decrepitude, deterioração ou mutilação.
Alternativa B:
anomalias que podem causar danos efetivos ou representar ameaça potencial à saúde ou à segurança do usuário, decorrentes de falhas do projeto, do serviço ou do material aplicado na execução da construção.
Alternativa C:
vício que decorre de falha de projeto, de material aplicado na construção ou de execução.
Alternativa D:
vício que decorre de uso inadequado ou de falha na manutenção.
Alternativa E:
parte do imóvel serviente diretamente atingida pela servidão.

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