Questão 3269797

O retrofit se aplica apenas a edifícios tombados pelo patrimônio histórico, focando na recuperação de suas características originais com o uso de materiais e técnicas construtivas da época, sem permitir alterações funcionais ou modernizações.

A reforma consiste exclusivamente no acréscimo de área construída a uma edificação, mantendo-se a mesma tipologia e sistema construtivo original para assegurar a coesão formal do conjunto edificado.

O retrofit visa à modernização do edifício por meio da incorporação de novas tecnologias e da atualização de seus sistemas e infraestrutura, adequando-o às normas contemporâneas de desempenho, segurança e sustentabilidade, com o objetivo de estender sua vida útil.

A ampliação é caracterizada pela simples substituição de acabamentos, como pisos e pinturas, ou pela modificação de paredes internas que não comprometam o sistema estrutural, sem que haja alteração na área construída total.