Questão 3066819

Em um cenário de desapropriação para um projeto de infraestrutura, um engenheiro civil é encarregado de avaliar um imóvel para determinar a compensação adequada ao proprietário. Este processo exige uma compreensão dos princípios de avaliação de imóveis, bem como das práticas contábeis e jurídicas associadas. Considere as seguintes afirmações sobre o processo de avaliação e indique se são verdadeiras (V) ou falsas (F).

( ) O conceito de valor justo é um termo contábil que não é aplicável para avaliações em desapropriações, pois essas exigem uma abordagem específica que considera fatores além dos financeiros.

( ) Originalmente, era mandatório apresentar o valor de mercado e o custo de reedição na avaliação de desapropriações, mas essa prática foi revista para incluir a necessidade de calcular ambos.

( ) Atualmente, o engenheiro de avaliações deve fornecer um valor de mercado e dois custos: custo de reprodução e custo de reedição, para cada avaliação de desapropriação.

( ) Quando se trata de desapropriações parciais, o engenheiro pode optar por avaliar apenas a área diretamente impactada ou realizar uma análise comparativa do valor do imóvel antes e depois da desapropriação.

Assinale a alternativa que possua a sequência CORRETA de respostas.