Questão 3066582

Na etapa de planejamento da pesquisa, compõe-se uma amostra representativa de dados de mercado de imóveis com características as mais diversas possíveis em relação ao imóvel do avaliando.

Na fase de identificação das variáveis do modelo, as variáveis dependentes referem-se às características físicas, de localização e econômicas do imóvel.

Nos levantamentos de dados de mercado, o engenheiro de avaliações investiga o mercado, bem como coleta dados e informações a respeito de negociações realizadas e ofertas.

Na etapa de tratamento dos dados, podem ser utilizados o tratamento por fatores, que é um tratamento empírico de dados, ou o tratamento científico, em que a homogeneização dos dados é realizada por critérios.

Na definição do grau de precisão da estimativa, o campo de arbítrio representa o intervalo de confiança de 80%.