Questão
ID 3064659Disciplina: Arquitetura
Assunto: NBR 14653-2 - Avaliação de Bens - Parte 2: Imóveis Urbanos
Ano: 2025 Banca: FGV - Fundação Getúlio Vargas Órgão: Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região
Um engenheiro deseja estimar o custo unitário de construção por metro quadrado de área equivalente de um prédio comercial, utilizando o método da quantificação do custo indicado na NBR 14653-2/2011.
Para tanto, elaborou a tabela a seguir.
Custo unitário básico: | R\$1.000,00 /m2 |
Orçamento de elevadores: | R\$130.000,00 |
Orçamento de instalações especiais: | R\$40.000,00 |
Orçamento de fundações especiais: | R\$100.000,00 |
Orçamento de fundações diretas | R\$20.000,00 |
Taxa de administração da obra: | 5% |
Percentual relativo aos custos financeiros (durante a construção): | 5% |
Percentual relativo ao lucro ou remuneração da construtora: | 20% |
Considerando a área equivalente de construção de 500 m2 , o custo é de