Questão 3050414

A Macrozona 1 corresponde à região sudoeste do município, delimitada ao Norte pela Rua Pedro Hygino da Silveira, ao Sul pelo Oceano Atlântico, à Leste pelo Município de Capão da Canoa e à Oeste pela Rua Rio Divisa, caracterizando-se pela ausência de loteamentos abertos e de áreas verdes públicas.

A Macrozona 2 apresenta alta consolidação urbana, elevada densidade de ocupação do solo, ausência de vazios urbanos e inexistência de áreas potenciais para novas centralidades locais.

A Macrozona 3 é a parcela do território localizada junto ao acesso sudeste do Município, constituída pelo Bairro Guará, pelas quadras ao longo da Av. Central e por condomínios ao norte; faz divisa ao sul com o Município de Capão da Canoa, a leste com o Parque Central e a oeste com a Estrada do Mar, apresentando como limítrofes os eixos da RS-407 e da Av. Central de Atlântida.

A Macrozona 4 apresenta como características predominantes, dentre outras: condomínios e grandes glebas não urbanizadas; grandes equipamentos adjacentes à Rodovia Estrada do Mar, eixo viário do qual se distribuem três acessos aos balneários e áreas de expansão da urbanização com interface com áreas ambientalmente sensíveis.

A Macrozona 5 faz divisa a oeste pela projetada Estrada Rota da Costa Doce, a leste com o Rio Tramandaí e as lagoas do Passo, das Malvas e dos Quadros e ao norte com o Município de Osório; apresentando patrimônio natural significativo, áreas de produção agrícola e o Parque Eólico e áreas com potencial para uso de lazer e ecoturismo como parques naturais.