Questão 2762578

Arquitetura · 2024

Questão

ID 2762578

Disciplina: Arquitetura

Assunto: NBR 14653-2 - Avaliação de Bens - Parte 2: Imóveis Urbanos

Ano: 2024 Banca: FUNPAR NC UFPR - Universidade Federal do Paraná Órgão: Prefeitura Municipal de Campo Magro

É recomendável que o profissional contratado para fazer a avaliação de um imóvel urbano esclareça aspectos essenciais para a adoção do método avaliatório e eventuais níveis de fundamentação e precisão que se pretendam atingir. De acordo com a NBR 14.653-2/2011, assinale a alternativa que apresenta corretamente os métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e seus direitos.

Alternativa A:
Método direto de avaliação de custo de reposição, método da valorização subjetiva e método de avaliação com base na idade do bem.
Alternativa B:
Método de avaliação por intuição do avaliador, método involutivo e método de renda.
Alternativa C:
Método de avaliação por popularidade do bem, método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e método evolutivo.
Alternativa D:
Método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo, método da renda e método evolutivo.
Alternativa E:
Método de previsão de valores imobiliários, método comparativo direto de dados de mercado, método de renda e método de avaliação com base na idade do bem.

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Questão 2762578

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