Questão 2760593

Engenharia Civil · 2023

Questão

ID 2760593

Disciplina: Engenharia Civil

Assunto: NBR 14653 – Metodologias e Parametrizações Utilizadas nos Laudos e Pareceres de Avaliação Mercadológica de Imóveis

Ano: 2023 Banca: COPEVE/UFAL - FUNDEPES Órgão: Prefeitura Municipal de Marechal Deodoro

Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR — 14653 (Avaliação de Bens). Especificamente, para patrimônios históricos e artísticos, a sua parte 7 (ABNT, 2009) recomenda, entre algumas metodologias para o cálculo do valor do bem, o método do custo de viagem. Assinale a alternativa que apresenta o princípio para a determinação do custo do bem, usado por esse método.

Alternativa A:
Identifica o valor do imóvel pela sua capacidade de atrair visitantes, pela curva de demanda.
Alternativa B:
Estima o valor das diferenças de níveis de atributos, pela disposição a pagar ou a receber do bem.
Alternativa C:
Identifica a disposição a pagar dos indivíduos pelo uso de um imóvel ou a disposição por sua perda.
Alternativa D:
Valora o custo da preservação ou da conservação do bem, pelo custo de oportunidade de atividades restringidas.
Alternativa E:
Compara-se a outros bens semelhantes que foram vendidos ou comprados, levando em consideração a inflação.

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