Questão 2596497

Em relação às avaliações de imóveis urbanos e rurais, segundo a NBR 14.653:2001, analise as assertivas abaixo, assinalando V, se verdadeiras, ou F, se falsas.

( ) Nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. Em casos excepcionais, quando for impossível o acesso ao bem avaliando, admite-se a adoção de uma situação paradigma.

( ) A metodologia escolhida deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis. Para a identificação do valor de mercado, preferir o método comparativo direto de dados de mercado.

( ) O engenheiro de avaliações, conforme a finalidade da avaliação, deve analisar o mercado onde se situa o bem avaliando de forma a indicar, no laudo, a liquidez deste bem, relatar a estrutura, a conduta e o desempenho do mercado.

( ) O laudo de avaliação deve ser apresentado na modalidade completo, contendo todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicável.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: