Um determinado laudo de avaliação apresentou a seguinte tabela: PARÂMETRO DESCRIÇÃO VALORES Ae Área edificada (m²) 57,12 C Custo da construção principal (R\$/m²) 415,00 Kl Coeficiente de acréscimo, custos não computados 25% V Variação do INCC de abril a julho 2001 0,90 Cc Custo unitário de construção (R\$/m²) = C.KIV 523,42 Vcn Valor da construção nova = Ae.Cc 29.897,07 r Valor unitário básico do terreno 4.098,14 Ce Coeficiente de valorização 6.799,16 Vin Valor do imóvel novo = Ven +r+ Ce 40.794,97 D Depreciação 0,9020 Vi Valor do imóvel = Vin.D 36.797,06 Observando-se esta tabela e considerando o contido no livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição) de José Fiker, podemos afirmar que o método de avaliação utilizado foi o método:

Questão 2583408

Engenharia Civil · 2009

Questão

ID 2583408

Disciplina: Engenharia Civil

Assunto: Avaliação Imobiliária

Ano: 2009 Banca: FUNCAB - Fundação Professor Carlos Augusto Bittencourt Órgão: Agência de Fomento do Estado do Amazonas

Um determinado laudo de avaliação apresentou a seguinte tabela:

*PARÂMETRO*	*DESCRIÇÃO*	*VALORES*
Ae	Área edificada (m²)	57,12
C	Custo da construção principal (R\$/m²)	415,00
Kl	Coeficiente de acréscimo, custos não computados	25%
V	Variação do INCC de abril a julho 2001	0,90
Cc	Custo unitário de construção (R\$/m²) = C.KIV	523,42
Vcn	Valor da construção nova = Ae.Cc	29.897,07
r	Valor unitário básico do terreno	4.098,14
Ce	Coeficiente de valorização	6.799,16
Vin	Valor do imóvel novo = Ven +r+ Ce	40.794,97
D	Depreciação	0,9020
Vi	Valor do imóvel = Vin.D	36.797,06

Observando-se esta tabela e considerando o contido no livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição) de José Fiker, podemos afirmar que o método de avaliação utilizado foi o método:

Estatísticas Cadernos

Questão 2583408

Continue estudando na plataforma