Questão 2565981

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

----Um fundo imobiliário é uma espécie de “condomínio”

de investidores, que reúnem seus recursos para que

sejam aplicados em conjunto no mercado imobiliário. A

dinâmica mais tradicional é que o dinheiro seja usado na

construção ou na aquisição de imóveis, que depois sejam

locados ou arrendados. Os ganhos obtidos com essas

operações são divididos entre os participantes, na

proporção em que cada um aplicou.

----As decisões sobre o que fazer com os recursos –

tomadas pelo gestor do fundo – precisam seguir objetivos

e políticas _____¹ ^(predefinir). Os investimentos podem ser

bem-sucedidos ou não, e isso determinará a valorização

ou a desvalorização das cotas dos fundos.

----A soma dos recursos _____² o patrimônio, que é

dividido em cotas – ou “frações” do fundo. Quem aplica,

na verdade, está comprando cotas. O cotista não pode

exercer nenhum direito real sobre os empreendimentos do

fundo, ao contrário do proprietário de um imóvel de fato.

Ao mesmo tempo, também não responde pessoalmente

por obrigações relacionadas a eles. Isso é tarefa do

administrador, instituição financeira responsável pelo

funcionamento e pela manutenção da carteira.