Questão 2357110 de Engenharia Civil - UNICENTRO 2022

Questão

ID 2357110

Disciplina: Engenharia Civil

Assunto: NBR 12721 – Avaliação de Custos Unitários de Construção para Incorporação Imobiliária e Outras Disposições para Condomínios Edifícios – Procedimento

Ano: 2022 Banca: UNICENTRO Órgão: Universidade Estadual do Centro-Oeste

O custo unitário básico (CUB) é o principal indicador do setor da construção civil. Calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o Brasil, é divulgado até o dia 5 de cada mês. Ele determina o custo global da obra, para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações habitacionais em condomínio, Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964, que assegura aos compradores em potencial um parâmetro de comparação com a realidade dos custos. Segundo o parâmetro CUB, é INCORRETO afirmar que

Alternativa A:
o CUB é o custo real da obra, sendo obtido na etapa de projeto executivo, por meio de um orçamento completo com todas as especificações de cada projeto em estudo ou análise.
Alternativa B:
a finalidade do CUB é determinar o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações habitacionais em condomínio.
Alternativa C:
o parâmetro é dado pela razão entre custo por m², sendo influenciado por exemplo pelo padrão da edificação, região e data de consideração.
Alternativa D:
atualmente, a variação percentual mensal do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de apartamentos em construção e até mesmo como índice do setor da construção civil.

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Questão 2357110

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