Questão 2074919

A avaliação de imóveis rurais exige, além dos conhecimentos gerais de engenharia de avaliações, noções sobre agropecuária e engenharia florestal. Os dados básicos de que o avaliador necessita, nesse caso, são informações a respeito das características físicas da propriedade, das características da vizinhança, das construções e benfeitorias existentes, do tipo e volume da produção, receitas e despesas, e referências de vendas anteriores. Com base nessas informações, julgue os itens seguintes.

Na avaliação de terras nuas ou com vegetação nativa e de terras cultivadas, deve-se optar pela utilização de métodos diretos apenas quando for possível obter uma pesquisa significativa e confiável de rendas, aluguéis e arrendamentos na região.