Questão
ID 2012015Disciplina: Engenharia Civil
Assunto: Avaliação Imobiliária
Ano: 2015 Banca: FCC - Fundação Carlos Chagas Órgão: Conselho Nacional do Ministério Público
Um incorporador deseja avaliar um terreno urbano pelo método involutivo. Depois de observar as características do terreno, o
seu potencial construtivo e as despesas, concluiu que se construísse uma edificação para comercializá-la obteria uma receita
total de vendas de R\$ 3.000.000,00 e as seguintes despesas: R\$ 2.000.000,00 com os custos da construção: R\$ 240.000,00
com os custos de financiamento; R\$ 60.000,00 com despesas de publicidade e vendas e R\$ 150.000,00 com despesas de
corretagem. Se o lucro pretendido for R\$ 275.000,00, o valor do terreno, em reais, será
seu potencial construtivo e as despesas, concluiu que se construísse uma edificação para comercializá-la obteria uma receita
total de vendas de R\$ 3.000.000,00 e as seguintes despesas: R\$ 2.000.000,00 com os custos da construção: R\$ 240.000,00
com os custos de financiamento; R\$ 60.000,00 com despesas de publicidade e vendas e R\$ 150.000,00 com despesas de
corretagem. Se o lucro pretendido for R\$ 275.000,00, o valor do terreno, em reais, será