Questão 1932852

Frequentemente, em empreendimentos públicos, necessita-se de realização de vistorias, avaliação de imóveis, elaboração de perícias, relatórios técnicos e pareceres. É o que ocorre, por exemplo, em desapropriações, sub-rogações e renovações de contratos de locação. A respeito dessas atividades e da legislação que rege o exercício da engenharia, julgue os itens que se seguem.

Para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, pode-se utilizar o método da capitalização da renda em que o valor de mercado do bem é determinado, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto.