Questão 1810551

Engenharia Civil · 2009

Questão

ID 1810551

Disciplina: Engenharia Civil

Assunto: Avaliação Imobiliária

Ano: 2009 Banca: CESPE CEBRASPE - Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB Órgão: Financiadora de Estudos e Projetos

Assinale a opção correta quanto à avaliação de empreendimentos.

Alternativa A:
Na depreciação, o critério de Ross-Heidecke independe do fator de obsolescência do empreendimento novo.
Alternativa B:
A avaliação pelo método da renda resulta no valor do empreendimento com base na renda bruta dele auferida, descontada das despesas dele oriundas.
Alternativa C:
A locação de lojas em shopping center tem natureza de contrato de participação.
Alternativa D:
O fundo de comércio não considera o ponto comercial e a clientela.
Alternativa E:
O valor locativo bruto não pode ser determinado por comparação direta com homogeneização de valores.