Questão 1607590

Engenharia Civil · 2026

Questão

ID 1607590

Disciplina: Engenharia Civil

Assunto: Avaliação Imobiliária

Ano: 2026 Banca: Legalle Concursos Órgão: Agência de Fomento do Rio Grande do Sul

Um Engenheiro Civil foi contratado para avaliar uma propriedade rural atingida pela implantação de uma faixa de servidão destinada à passagem de infraestrutura linear. Para estimar os reflexos patrimoniais da restrição imposta, é CORRETO afirmar que:

Alternativa A:
A servidão transfere ao beneficiário a propriedade plena da faixa atingida, restando ao titular original apenas o direito de indenização.
Alternativa B:
A avaliação pode considerar a área atingida, as limitações de uso decorrentes da servidão e os impactos remanescentes sobre o imóvel.
Alternativa C:
A área gravada pela servidão torna-se incompatível com qualquer forma de exploração econômica futura.
Alternativa D:
A quantificação dos efeitos da servidão prescinde de vistoria local, desde que conhecido o valor unitário médio da região.
Alternativa E:
A servidão gera efeitos econômicos quando alcançar a totalidade da propriedade, repercutindo patrimonialmente sobre o imóvel rural avaliado.

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