Na NBR 14653-2:2011 Avaliação de imóveis, encontra-se uma lista de termos e definições utilizados no meio. Analise as informações indicadas no quadro e assinale a alternativa que apresenta as correlações corretas. TERMOS DEFINIÇÕES A. Códigos Ajustados 1. Imóvel de ocorrência usual e repetitiva no Mercado imobiliário, comprovada através de pesquisa específica, e identificado de acordo com suas características construtivas. B. Modelo dinâmico 2. Aquele recomendável e tecnicamente possível para o local, numa data de referência, observada a atual e efetiva tendência mercadológica nas circunvizinhanças, entre os diversos usos permitidos pela legislação pertinente. C. Modelo estático 3. Modelo no qual as despesas e receitas são previstas ao longo do tempo, com base em fluxo de caixa. D. Códigos alocados 4. Escala extraída dos elementos amostrais originais por meio de modelo de regressão, com a utilização de variáveis dicotômicas, para diferenciar as características qualitativas dos imóveis. E. Unidade imobiliária padronizada 5. Modelo que utiliza formulas simplificadas e que não leva em conta o tempo de ocorrência das despesas e receitas. F. Aproveitamento eficiente 6. Escala lógica ordenada para diferenciar as características qualitativas dos imóveis.

Questão 1256491 de Engenharia Civil - IBFC 2022

ID 1256491

Disciplina: Engenharia Civil

Assunto: NBR 14653-2 - Avaliação de Bens – Parte 2: Imóveis Urbanos

Ano: 2022 Banca: IBFC - Instituto Brasileiro de Formação e Capacitação Órgão: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Na NBR 14653-2:2011 Avaliação de imóveis, encontra-se uma lista de termos e definições utilizados no meio.

Analise as informações indicadas no quadro e assinale a alternativa que apresenta as correlações corretas.

TERMOS	DEFINIÇÕES
A. Códigos Ajustados	1. Imóvel de ocorrência usual e repetitiva no Mercado imobiliário, comprovada através de pesquisa específica, e identificado de acordo com suas características construtivas.
B. Modelo dinâmico	2. Aquele recomendável e tecnicamente possível para o local, numa data de referência, observada a atual e efetiva tendência mercadológica nas circunvizinhanças, entre os diversos usos permitidos pela legislação pertinente.
C. Modelo estático	3. Modelo no qual as despesas e receitas são previstas ao longo do tempo, com base em fluxo de caixa.
D. Códigos alocados	4. Escala extraída dos elementos amostrais originais por meio de modelo de regressão, com a utilização de variáveis dicotômicas, para diferenciar as características qualitativas dos imóveis.
E. Unidade imobiliária padronizada	5. Modelo que utiliza formulas simplificadas e que não leva em conta o tempo de ocorrência das despesas e receitas.
F. Aproveitamento eficiente	6. Escala lógica ordenada para diferenciar as características qualitativas dos imóveis.