Questão 1094369

é o custo por metro quadrado de construção de um determinado projeto-padrão considerado, calculado de acordo com metodologia normatizada, pelos Sinduscon’s regionais, atendendo o artigo 54 da Lei nº 4.591/64 e que serve de base para a avaliação parcial dos custos de construção de edificações.

inclui, dependendo do projeto-padrão considerado, fundações especiais, contenções, elevadores, ar condicionado, recreação, paisagismo, regulamentação de condomínio, impostos, taxas, projetos como arquitetônico e estrutural, instalações, remuneração do construtor e do incorporador.

não considera fundações especiais, contenções, elevadores, ar condicionado, recreação, paisagismo, regulamentação de condomínio, impostos, taxas, projetos como arquitetônico e estrutural, instalações, remuneração do construtor e do incorporador.

Custo Global da Construção é o valor estimado, com metodologia normatizada, pela soma de diversas parcelas, a saber: produto da área equivalente do custo padrão global pelo custo unitário básico do projeto-padrão adotado para a edificação incorporada; outras parcelas não incluídas no projeto-padrão, mais impostos, taxas e emolumentos cartorários; projetos; remuneração do construtor e do incorporador.

Custo Unitário de Construção ou valor por metro quadrado de construção é o valor estimado dividindo-se o custo global da construção pela área equivalente de custo padrão global.